自《國有建設用地使用權轉移預告登記實施辦法》（淄自然規劃發﹝2021﹞38號文）頒布以來，博山區不動產登記中心按照急事急辦、特事特辦原則，制定了為用地企業辦理國有建設用地使用權預告登記的內部工作流程方案，建立常態化辦理機制，窗口擺放宣傳材料明白紙和形成工作臺賬，設置專屬業務登記服務專窗，聯動區審批局“拿地即開工”“出讓即開工”的服務模式。于2022年1月7日登記中心全市首次順利為**銀行國有建設用地使用權轉讓給**公司辦理了國有建設用地使用權預告登記業務，即時頒發了預告登記證明，有效降低了企業經營成本，切實解決了企業用地和資金難題，受到企業高度評價。

國有建設用地使用權轉移預告登記，遵循“先投入后轉讓”的原則，允許未完成開發投資總額25%的國有建設用地，在簽訂國有建設用地使用權轉讓合同后，依法辦理預告登記。當宗地開發投資總額達到25%以上法定要求時，買賣雙方再憑不動產預告登記證明等相關申請材料及時辦理不動產轉移登記。該制度施行后，權利人可以憑取得的不動產預告登記證明辦理建設項目開發建設等相關審批手續，同時，對防止土地閑置、盤活土地二級市場，打破土地轉讓制度的瓶頸限制具有積極作用。

自首次預告登記證明的頒發后，局科室加大政策宣傳力度，采取土地審批科室首問告知責任制度，共享審批資料并行辦理登記，即時辦結后企業有融資抵押需求的迅速聯辦抵押登記，為企業創造高效省時營商環境；截止目前已辦理21宗“國有建設用地使用權預告登記”，為解決企業資金建設困難盤活土地利用再循環升效助力，共計盤活利用土地1350畝，涉及轉讓土地價值20億元。

國有建設用地使用權轉移預告登記“一件事”辦理既是貫徹上級政策文件精神、深化土地二級市場制度改革的具體落實，更是深入推進我區“放管服”改革，持續優化營商環境，全力支持企業發展的重要舉措。下一步，我局將為推動區經濟社會持續發展提供更有力的自然資源要素保障和更優質高效的登記服務。