標(biāo)題：	博山區(qū)2025年租賃型人才公寓申請(qǐng)報(bào)名公告
索引號(hào)：	/2025-5515682	文號(hào)：
發(fā)文日期：	2025-04-28	發(fā)布機(jī)構(gòu)：	博山區(qū)住房保障服務(wù)中心

博山區(qū)2025年租賃型人才公寓申請(qǐng)報(bào)名公告

發(fā)布日期：2025-04-28

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為進(jìn)一步發(fā)揮人才公寓對(duì)人才的吸引和集聚作用，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，博山區(qū)區(qū)委、區(qū)政府全力推進(jìn)人才公寓建設(shè)工作，近期，擬對(duì)租賃型人才公寓進(jìn)行分配。結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)將租賃型人才公寓報(bào)名工作公告如下：

一、報(bào)名條件及范圍

1、博山區(qū)人才公寓面向“淄博人才金政37條”下發(fā)后（2019年11月21日以后），新到我區(qū)企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體全職工作或創(chuàng)業(yè)，并與單位簽訂正式的勞動(dòng)合同或聘用合同的人才分配（需在2019年11月21日之后首次在博山區(qū)簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）；

2、租賃型人才公寓面向全日制專(zhuān)科、技工院校全日制高級(jí)工班（含）以上畢業(yè)生及相當(dāng)層級(jí)人才分配。

3、本人及家庭成員（配偶及未婚子女）在博山區(qū)無(wú)住房。

二、申報(bào)及分配程序

1、登記。符合申請(qǐng)條件的人才，向所在單位提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽署人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢(xún)書(shū)。

2、初審。用人單位對(duì)申請(qǐng)人員的資格進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)并在單位公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，向區(qū)住房保障服務(wù)中心提交以下申請(qǐng)資料：

（一）淄博市博山區(qū)人才公寓申請(qǐng)表；

（二）單位關(guān)于申請(qǐng)人申請(qǐng)人才公寓的公示；

（三）博山區(qū)人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢(xún)書(shū)；

（四）申請(qǐng)人畢業(yè)證、學(xué)位證及相應(yīng)層級(jí)證書(shū)的復(fù)印件；

（五）申請(qǐng)人身份證（已婚的同時(shí)提供配偶身份證）復(fù)印件，戶(hù)口簿首頁(yè)、索引頁(yè)、申請(qǐng)人戶(hù)籍頁(yè)復(fù)印件；

（六）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件（蓋單位公章）；

（七）與單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同復(fù)印件（蓋單位公章）；

（八）單身證明或結(jié)婚證復(fù)印件；

（九）學(xué)信網(wǎng)下載打印的教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表。

3、復(fù)審。區(qū)住房保障服務(wù)中心對(duì)用人單位提交的人才公寓申請(qǐng)資料進(jìn)行分類(lèi)匯總，由區(qū)委組織部、區(qū)教育和體育局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局等單位對(duì)人才資格進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)審核合格的，納入綜合評(píng)分排序范圍，不合格的取消排序資格并通知申請(qǐng)人或用人單位。區(qū)住房保障服務(wù)中心按照人才類(lèi)別，根據(jù)《博山區(qū)人才公寓分配評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)審核合格的申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，排序結(jié)束后，按照分配房源情況與排序結(jié)果確定入圍人選。

4、公示。區(qū)住房保障服務(wù)中心將入圍人選和排序結(jié)果在淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、博山區(qū)人民政府網(wǎng)站面向社會(huì)公示，公示期為5天。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，納入選房名單。

（五）選房（時(shí)間另行通知）

區(qū)住房保障服務(wù)中心發(fā)布選房通知，根據(jù)排序結(jié)果組織公開(kāi)選房，納入選房名單的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按順序挑選房源并簽字確認(rèn)，選房結(jié)果面向社會(huì)公示，公示期為5天。公示無(wú)異議后，向已經(jīng)選房的申請(qǐng)人發(fā)放《人才公寓配租確認(rèn)書(shū)》。

（六）簽約

申請(qǐng)人在選房結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配租確認(rèn)書(shū)》、身份證件等材料與運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同，交納相關(guān)費(fèi)用，辦理入住手續(xù)。

三、租賃型人才公寓房源情況和租金費(fèi)用

（一）房源情況。本次分配的博山區(qū)租賃型人才公寓包括鼓浪嶼東苑（五嶺路37號(hào)）12套，如園小區(qū)（中心路與金晶路交匯處西側(cè)）1套，目前房源共13套，戶(hù)型為兩室一廳，室內(nèi)基本配備廚衛(wèi)、床、桌椅、沙發(fā)、空調(diào)、電視等家具家電，達(dá)到分配入住條件，申請(qǐng)人可在雙方自愿的情況下采取2戶(hù)合租的方式進(jìn)行租賃登記，具體房源信息見(jiàn)房源明細(xì)表（附件5）。

（二）租金費(fèi)用說(shuō)明。對(duì)省級(jí)及以上高層次人才免租金；領(lǐng)取政府生活補(bǔ)貼的人才（不含專(zhuān)科畢業(yè)生），租金按照市政府公布的本區(qū)當(dāng)年住宅市場(chǎng)平均租金的80%確定；未領(lǐng)取政府生活補(bǔ)貼的人才和專(zhuān)科畢業(yè)生，租金按照本區(qū)當(dāng)年住宅市場(chǎng)平均租金的50%確定（博山區(qū)市場(chǎng)平均租金9.77元/月/㎡）。以限定租金租賃的面積，按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定，超出部分按照市政府公布博山區(qū)住宅市場(chǎng)平均租金收取。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

四、其他有關(guān)事項(xiàng)

（一）符合規(guī)定條件的人才，按照不同層次享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)家庭（含1人家庭）只能租賃一套人才公寓房源。

（二）租賃型人才公寓運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)結(jié)合承租人意愿，與其簽訂不超過(guò)3年的租賃合同。租賃期滿仍繼續(xù)租賃的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月，由個(gè)人通過(guò)所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同同級(jí)人力資源社會(huì)保障等部門(mén)核查后，仍符合申請(qǐng)條件的辦理續(xù)租手續(xù)并按市場(chǎng)租金繳納房租（從租賃期限滿3年之日起計(jì)算），累計(jì)租賃人才公寓的最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年。已按照《淄博市高層次人才安居房實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，實(shí)施免租金保障的省級(jí)及以上高層次人才，最長(zhǎng)租賃期限不超過(guò)5年。購(gòu)買(mǎi)住房或產(chǎn)權(quán)型人才公寓的，在交房后1年內(nèi)（從開(kāi)發(fā)建設(shè)單位通知辦理交房手續(xù)之日起計(jì)算）應(yīng)退出所租賃的人才公寓，自購(gòu)房之日起（從網(wǎng)簽備案合同簽訂之日起計(jì)算）房租按照按市政府公布的房源所在區(qū)縣住宅市場(chǎng)平均租金繳納。

（三）選房時(shí)連續(xù)3次呼叫入圍申請(qǐng)人順序號(hào)及姓名未應(yīng)答的，視同該申請(qǐng)人未到場(chǎng)，由下一序號(hào)申請(qǐng)人遞補(bǔ)，同時(shí)，將該申請(qǐng)人列在當(dāng)日其余尚未選房的入圍申請(qǐng)人之后選房。參加選房因個(gè)人原因未選擇房源的、選房截止日仍未到場(chǎng)選房的（本人選房前書(shū)面提出申請(qǐng)的除外）、選房結(jié)束后30日內(nèi)未簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄，2年內(nèi)不再受理其人才公寓保障申請(qǐng)。

（四）對(duì)弄虛作假騙取分配資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才公寓，5年內(nèi)取消相關(guān)單位和人員人才公寓申請(qǐng)資格，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。對(duì)出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。相關(guān)部門(mén)工作人員在人才公寓分配工作中不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

（五）租賃型人才公寓退出

租賃型人才公寓的承租人，有下列情形之一的，運(yùn)營(yíng)管理單位可終止其租賃合同，收回已配租的住房。

1、人事關(guān)系調(diào)離本地或者不在本地工作和生活的；

2、在本地通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)予、繼承等方式取得私有?。ê?gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)型人才公寓）房的；

3、出租、出借、改變所承租的人才公寓用途且拒不改正的；

4、破壞或者擅自裝修所承租的人才公寓，拒不恢復(fù)原狀的；

5、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置所承租的人才公寓或者未按規(guī)定繳納租金的；

6、提供虛假資料、隱瞞家庭住房條件，騙租人才公寓的。

五、申報(bào)時(shí)間地點(diǎn)

1、申報(bào)時(shí)間：2025年4月28日至2025年5月21日。