博山區綜合行政執法局
博山區十九屆人大三次會議
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建議人:
邵繼榮
主辦單位：
博山區綜合行政執法局
答復時間：
2024-05-27
- 答復內容
- 建議內容
邵繼榮代表：
您提出的《關于物業管理提升的建議》收悉，現答復如下：
首先感謝對我們城市管理工作的關注和支持，對建議內容我局非常重視，根據工作實際情況采取以下措施，并在工作中積極落實。
一是探索運維機制，“黨建引領”打造紅色物業示范。實施“一體化”運營模式，對老舊小區由社區統一打包，實現小區物業管理星級化。按照“黨建引領＋智慧建設”的理念，指導物業企業開發物業管理智慧平臺。
二是繼續深化“紅黑榜”獎懲應用機制。采用由鎮街、居委會、業委會、業主、第三方測評等形成的多角度評價體系，保證監管結果的公正性。
三是多層次、多輪次組織學習培訓活動。支持、協調鎮街組織業委會、物業企業工作人員開展形式多樣的學習培訓活動，按照計劃對鎮街分管人員、物業企業負責人進行定期集中業務知識培訓。
博山區綜合行政執法局
2024年5月27日
很多居民住宅小區沒有正規的物業管理，物業管理粗放甚至不作為。建議政府部門出具相關規定，由所轄社區接管，統一管理，招標引進專業的物業管理公司，審核物業管理公司的資質和服務能力，根據需求將物業管理公司劃分不同的級別，建立合格物業管理公司的名錄。根據住宅小區的規模和條件，采納吸取小區居民的意見引進對應級別的物業管理公司，后期根據每年度群眾居民的滿意度調查選擇物業管理公司繼續留用或者更換。對于滿意度較低的物業管理公司移出合格物業管理公司的名錄不再允許進入。