喬學(xué)崢代表：

您提出的《關(guān)于住宅小區(qū)配建服務(wù)設(shè)施建設(shè)、移交的建議（11號）》已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下。

一、科學(xué)規(guī)范編制出讓方案，將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)納入出讓方案。

國有建設(shè)用地出讓方案編制需根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件、住建部門出具的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書進(jìn)行。為科學(xué)規(guī)范編制出讓方案，將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)納入出讓方案，我局在出讓方案編制前，積極與規(guī)劃部門、住建部門對接，配合規(guī)劃部門、住建部門在出具規(guī)劃條件和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書時，按照《淄博市新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)管理辦法》等文件規(guī)范要求，將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)納入規(guī)劃條件，并明確物業(yè)用房及社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、黨群用房、商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)等配套設(shè)施的位置和規(guī)模，以及社區(qū)管理用房移交應(yīng)與當(dāng)?shù)劓?zhèn)辦簽訂《社區(qū)管理用房移交協(xié)議》等內(nèi)容。我局根據(jù)規(guī)劃條件、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書規(guī)定，將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求以及社區(qū)管理用房的建設(shè)、移交等內(nèi)容納入出讓方案。

二、將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求納入出讓方案公告發(fā)布

積極與公共資源交易中心對接，在發(fā)布掛牌出讓公告時，將小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)要求等內(nèi)容列入事項(xiàng)說明在網(wǎng)上發(fā)布，確保競得單位知曉配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)要求。

三、土地出讓成交后，配合做好配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)工作

項(xiàng)目用地出讓成交后，告知競得單位小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)要求，并督促其按照要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。同時我局將主動函告規(guī)劃、住建、行政審批等相關(guān)部門，告知出讓土地情況，為后續(xù)配套設(shè)施建設(shè)工作提供保障。

感謝您對自然資源工作提出的寶貴意見與建議，下一步，我局在土地出讓時，將及時征求鎮(zhèn)辦意見，不斷完善土地出讓中住宅小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。希望您今后一如既往的關(guān)心和支持自然資源工作。

博山區(qū)自然資源局

2021年6月22日